Risque fiscal
La fiscalité applicable aux porteurs de parts de SCPI est susceptible d’évoluer au cours de la durée de détention des parts.
Risque de perte en capital
La valeur des parts dépend du marché. Le capital investi et les dividendes potentiels ne sont pas garantis et peuvent évoluer à la baisse.
Risque de gestion discrétionnaire
La SCPI peut ne pas être investie sur les marchés ou les immeubles les plus performants. L'objectif de performance peut ne pas être atteint.
Risques du marché immobilier
Le portefeuille de la SCPI est soumis aux risques du marché immobilier, sa valorisation peut varier à la hausse comme à la baisse.
Risque de contrepartie
Il existe un risque de défaillance d’une contrepartie pouvant ainsi entraîner un défaut de paiement.
Risque de durabilité
La SCPI est exposée à des risques en matière de durabilité qui peuvent avoir un impact négatif important sur la valeur de l’investissement.
Risque d’endettement de la SCPI
Recourir à l’emprunt accroit l’exposition aux risques de marché. Le souscripteur ne doit pas tenir compte exclusivement des revenus provenant de la SCPI, compte tenu de leur caractère aléatoire, pour faire face à ses obligations de remboursement.
Risque d’endettement du porteur
Recourir à l’emprunt accroit l’exposition aux risques de marché. En cas de défaillance de l’emprunteur, le prêteur peut exiger la vente des parts nanties. Si le rendement est plus faible que prévu, l’investisseur supporte la différence entre le service de l’emprunt et le dividende perçu.
Risque de liquidité
La sortie n’est possible que s’il existe une contrepartie à l’achat : la demande pourrait ne pas être satisfaite sans contrepartie à la souscription, ou vous devrez accepter un prix inférieur au prix de retrait voire décoté.
Risque d’investissement aux USA
Les actifs immobiliers en Amérique du Nord sont soumis à un environnement et à des conditions pouvant différer des marchés européens.
Risque de taux de change
La SCPI présente un risque de change dans le cadre d’investissements réalisés dans des pays hors zone euro.