Pierre Investissement 6
La SCPI Pierre Investissement 6 se compose d'immeubles entièrement réhabilités et situés dans les centres villes historiques en secteur sauvegardé ou dans les zones de protection du patrimoine architectural et urbain.
La SCPI Pierre Investissement 6 se compose d'immeubles entièrement réhabilités et situés dans les centres villes historiques en secteur sauvegardé ou dans les zones de protection du patrimoine architectural et urbain.
Les immeubles acquis et rénovés dans le cadre de cette SCPI sont situés dans les quartiers historiques et donc en hyper centre de chacune des villes sélectionnées. Ce sont exclusivement des emplacements premiums avec une qualité architecturale d’exception.
Les investissements sont réalisés sur toute la France, exclusivement en province, avec une diversification géographique marquée. La SCPI est constituée pour sa grande majorité de résidentiel et pour une fraction marginale de locaux commerciaux.
La SCPI Pierre Investissement 6 ne distribue pas de dividende. Les loyers collectés servent à payer les charges de fonctionnement et les intérêts du financement détenu par la SCPI.
En effet lors de sa conception cette SCPI avait vocation à être un investissement de défiscalisation pur : l’idée étant de ne pas bénéficier d’une réduction d’impôt au début du placement puis de générer une nouvelle charge d’impôt pendant la durée de vie de la SCPI.
Ce montage en financement In Fine permet de gommer tout ou partie des revenus fonciers et de faire bénéficier aux associés d’un véhicule de défiscalisation pur.
Descriptif dispositif
La SCPI Pierre Investissement 6 est une SCPI Malraux "ancien régime" (jusqu'au 31 décembre 2008). Les associés bénéficient de l’imputation des déficits foncier sur le revenu global sans limitation.
Le montant moyen des travaux défiscalisés pour une part souscrite à 8 000 € est de 5 346 €.
VALEUR IFI 2022 : 1 981,94 €*
*Toutefois, la SCPI n’ayant pas de marché secondaire, chaque porteur de parts peut déterminer une autre valeur en considération des caractéristiques propres de son investissement et sous sa responsabilité.
Chiffres Clés
Patrimoine de Pierre Investissement 6
Adresse | CODE POSTAL | Ville | Surface | Situation | ||
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105 Boulevard Charles V / Rue Haute | 14600 | HONFLEUR | 381 m² | |||
16 Rue Elie Berthet | 87000 | LIMOGES | 853 m² | |||
2 Rue Rousset | 24200 | SARLAT-LA-CANEDA | 143 m² | |||
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2-4 Rue de la Loge | 34500 | BEZIERS | 356 m² | |||
20 Rue des Colonels Lacuée | 47000 | AGEN | 418 m² | |||
23bis Rue Anciens Combattants | 34500 | BEZIERS | 300 m² | |||
26 Rue des Jacobins | 17100 | SAINTES | 327 m² | |||
34-38 Rue des Lices | 84000 | AVIGNON | 469 m² | |||
40 Rue Jean Vidal / 125 Rue Fondue Haute | 46000 | CAHORS | 1632 m² | |||
41 Rue des Soubirous | 46000 | CAHORS | 290 m² | |||
52 Rue de Guisnes | 59200 | TOURCOING | 160 m² | |||
6 Rue Saint-Michel | 17100 | SAINTES | 185 m² | |||
62-64 Rue Dugommier | 66000 | PERPIGNAN | 328 m² | |||
7-9 Rue Fondère | 34200 | SETE | 713 m² | |||
8 Rue Magnanat | 24200 | SARLAT-LA-CANEDA | 570 m² | |||
9 Rue Chènebouterie | 43000 | LE PUY-EN-VELAY | 393 m² | |||
9 Rue de Strasbourg | 44000 | NANTES | 1147 m² | |||
93 Rue Mouvaux | 59100 | ROUBAIX | 218 m² | |||
95 Rue Mouvaux | 59100 | ROUBAIX | 184 m² | |||
Total | 9067 m² |
Documentation
Bulletins d'information
Rapports annuels
Documents légaux