Pierre Investissement 9

La SCPI Pierre Investissement 9 se compose d'immeubles entièrement réhabilités et situés dans les centres villes historiques en secteur sauvegardé.

Les immeubles acquis et rénovés dans le cadre de cette SCPI sont situés dans les quartiers historiques et donc en hyper centre de chacune des villes sélectionnées. Ce sont exclusivement des emplacements premiums avec une qualité architecturale d’exception.

La SCPI Pierre Investissement 9 a limité sa recherche foncière sur une sélection de 15 villes sur les 100 villes éligibles au dispositif Malraux. Ce filtre supplémentaire permet de constituer un patrimoine immobilier présentant de bonnes perspectives de valorisation. Les principaux indicateurs retenus pour cette sélection sont le dynamisme économique de la ville ainsi que son attractivité régionale.

Les investissements sont réalisés avec une diversification géographique marquée. La SCPI est constituée pour sa grande majorité de résidentiel et pour une fraction marginale de locaux commerciaux.

Le parc immobilier constitué au sein de la SCPI Pierre Investissement 9 est dans la continuité de la stratégie d’investissement d’Inter Gestion depuis la refonte du dispositif fiscal Malraux lors de la loi de finance rectificative pour 2009.

Descriptif dispositif

La SCPI Pierre Investissement 9 est une SCPI Malraux. Les associés ont bénéficié d’une réduction d’impôt de 18% du montant investi.
Le  montant de réduction d'impôts pour une part souscrite à 1 000 € est de 180 €.


VALEUR IFI 2019 : 457,30 €*

*Toutefois, la SCPI n’ayant pas de marché secondaire, chaque porteur de parts peut déterminer une autre valeur en considération des caractéristiques propres de son investissement et sous sa responsabilité.

Chiffres Clés

Nombre d'Associés
31/12/2018

1 056
Nombre d'immeubles
31/12/2018

8
Nombre de lots
31/12/2018

75
Valeur de la réalisation
31/12/2018

815,18 €

Patrimoine de Pierre Investissement 9

Adresse CODE POSTAL Ville Surface Situation
22 Place des Charrons 57000 METZ 238 m²
26 Place Saint-Simplice 57000 METZ 297 m²
4 Petite Rue des Blés 68000 COLMAR 433 m²

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4 Rue Buhan 33000 BORDEAUX 309 m²
4 Rue Vauban 44000 NANTES 814 m²
41 Rue Ausone 33000 BORDEAUX 534 m²
46-47 Rue des Lentilles 67000 STRASBOURG 652 m²
72-77 Rue du Pas-Saint-Georges 33000 BORDEAUX 639 m²
97-99 Rue Jemmapes 59000 LILLE 305 m²
Total 4221 m²