Les immeubles acquis et rénovés dans le cadre de cette SCPI sont situés dans les quartiers historiques et donc en hyper centre de chacune des villes sélectionnées. Ce sont exclusivement des emplacements premiums avec une qualité architecturale d’exception.

La SCPI Pierre Investissement 9 a limité sa recherche foncière sur une sélection de 15 villes sur les 100 villes éligibles au dispositif Malraux. Ce filtre supplémentaire permet de constituer un patrimoine immobilier présentant de bonnes perspectives de valorisation. Les principaux indicateurs retenus pour cette sélection sont le dynamisme économique de la ville ainsi que son attractivité régionale.

Les investissements sont réalisés avec une diversification géographique marquée. La SCPI est constituée pour sa grande majorité de résidentiel et pour une fraction marginale de locaux commerciaux.

Le parc immobilier constitué au sein de la SCPI Pierre Investissement 9 est dans la continuité de la stratégie d’investissement d’Inter Gestion depuis la refonte du dispositif fiscal Malraux lors de la loi de finance rectificative pour 2009.