CRISTAL Life : Première acquisition hors zone euro avec Clearblue
CRISTAL Life poursuit sa diversification avec une première acquisition hors zone euro. Situé à Bedford, au Royaume-Uni, ce nouvel actif occupé par Clearblue®, leader des tests de grossesse, d’ovulation et de fertilité, illustre la volonté de la SCPI de cibler des actifs liés à des usages essentiels.
Le site, composé à 75 % de bureaux et 25 % de laboratoires, a été construit en 1996 et rénové en 2023 pour 2,3 M£, offrant aujourd’hui des espaces modernisés avec une performance énergétique nettement améliorée.
La ville de Bedford, qui compte plus de 180 000 habitants, bénéficie d’une économie diversifiée (industrie, services, logistique) et d’une localisation stratégique, à proximité de l’aéroport de Luton et bien desservie par les transports. L’ouverture, en 2031, du premier parc Universal européen devrait accroître son attractivité, avec 28 000 emplois créés et 8,5 millions de visiteurs attendus dès la première année⁽²⁾.