Recommandations aux souscripteurs

Avant de prendre sa décision, l’investisseur doit se souvenir que le placement en parts de SCPI :

• Ne saurait être entrepris que dans une perspective de plusieurs années – dix ans au minimum – délai nécessaire pour que la valorisation des parts ait compensé les charges initiales inhérentes à l’acquisition d’immeubles et également les frais liés à la souscription des parts.

• Demeure un placement à caractère immobilier, investi plus particulièrement dans l’immobilier commercial. En conséquence, la régularité de ses résultats (revenus et évolution du prix de la part) est directement dépendante de la conjoncture économique.

• Est soumis à la transparence fiscale qui impose le résultat de la société entre les mains des associés au prorata de leur participation dans la société. Ainsi, le revenu imposable peut-il, dans certains cas, être supérieur aux revenus effectivement distribués par la SCPI. La Société de gestion transmet aux associés les éléments nécessaires à la déclaration annuelle des revenus.

Ce produit ne prévoyant pas de protection contre les aléas de marché, vous pourriez perdre tout ou partie de votre investissement.
La Société de gestion ne garantit aucun objectif de rentabilité. Les revenus potentiels peuvent varier à la hausse comme à la baisse ainsi que la valeur de la part.

Une partie des revenus de la SCPI sera consacrée au financement d’organismes reconnus d’utilité publique intervenant dans les domaines du logement social et de la recherche médicale notamment.