RenoValor 1

La SCPI RenoValor 1 se compose d'immeubles entièrement réhabilités en cœur de ville sur le secteur du Grand Paris

La SCPI Renovalor 1 se compose d'immeubles entièrement réhabilités en cœur de ville sur le secteur du Grand Paris (85% du fonds) avec une diversification régionale (15% du fonds). Les actifs réhabilités entrent dans la catégorie des opérations assimilables au neuf.


Les immeubles acquis et rénovés dans le cadre de cette SCPI sont situés essentiellement  en Ile de France. Les actifs ont été sélectionnés sur leur potentiel de valorisation à moyen terme.


Le parc immobilier constitué au sein de la SCPI Renovalor 1 est dans la lignée de la stratégie d’investissement déclinée par Inter Gestion sur la thématique du Grand Paris : emplacement de qualité avec un prix de revient travaux inclus conforme au prix du marché. 

Descriptif dispositif

La SCPI RenoValor 1 est une SCPI Robien. Les associés bénéficient du dispositif d’amortissement de leur investissement (à hauteur de 95% du montant de leur souscription) dans le cadre de la loi Robien pour les souscriptions réalisées avant le 01 septembre 2006 (8% par an pendant 4 ans, puis 2,5% par an les 5 dernières années) ou Robien recentré pour les souscriptions postérieures (6% par an pendant 7 ans, puis 4% par an les 2 dernières années) ; soit un total de 47,5% de leur souscription.
Le montant moyen des travaux défiscalisés pour une part souscrite à 5 000 € est de 2 256 €.


VALEUR IFI 2019 : 4 383,27 €*

*Toutefois, la SCPI n’ayant pas de marché secondaire, chaque porteur de parts peut déterminer une autre valeur en considération des caractéristiques propres de son investissement et sous sa responsabilité.

Chiffres Clés

Nombre d'associés
31/12/2018

227
Nombre d'immeubles
31/12/2018

8
Nombre de lots
31/12/2018

50
Valeur de réalisation
31/12/2018

4 199,31 €
Distribution de dividendes
En 2018, par part

59 €

Patrimoine de RenoValor 1

Adresse CODE POSTAL Ville Surface Situation
101-103 Rue Jean Jaurès 49400 SAUMUR 162 m²
13 Chemin des Bottes 95300 PONTOISE 146 m²
197ter Rue Saint-Charles 75015 PARIS 646 m²

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21 Rue de la Malcense 59200 TOURCOING 369 m²
29 Grande Rue 44110 CHATEAUBRIANT 83 m²
3 Rue du Relais 49400 SAUMUR 374 m²
5 Avenue de Stalingrad 95100 ARGENTEUIL 1050 m²
64 Avenue de Paris 78000 VERSAILLES 618 m²
Total 3448 m²