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Retrouvez l’ensemble de nos documentations, simulateur SCPI, vidéos et lexique.

Documentation

Simulateur

Le présent simulateur a été conçu pour servir de support et à destination des professionnels de la gestion de patrimoine et de leurs clients. Les hypothèses retenues dans les simulations (objectif de performance, taux de valorisation annuelle des loyers…) doivent être appréciées par le professionnel de la gestion de patrimoine en tenant compte de la situation financière, de la situation fiscale, des objectifs, de l’horizon d’investissement et du profil d’investisseur de son client. Ces informations leur sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un conseil, elles n'ont pas vocation à se substituer aux recommandations des professionnels de la gestion de patrimoine.

Les présentes simulations ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sauraient engager la responsabilité du groupe Promogere et de ses filiales. L'analyse des résultats doit être réalisée par un professionnel qualifié.

Cette présentation, fournie à titre indicatif, n’a aucune valeur juridique et ne constitue pas une offre de crédit ou de vente au sens de la loi. Cette simulation repose sur les dispositions juridiques et fiscales en vigueur au 1er janvier 2019 appliquées à des investissements réalisés en 2019/2020.

Etant précisé que l'investissement en parts de SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) ne prévoyant pas de protection contre les aléas de marché, vous pourriez perdre tout ou partie de votre investissement.

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Simulateur en ligne

Lexique

      • Abondement (épargne salariale)

        Contribution financière non obligatoire versée par l’employeur en complément des versements des salariés sur un plan d’épargne d’entreprise (PEE) ou un Plan d’épargne pour la retraite collectif (PERCO). Le montant de l’abondement dépend du montant des versements du salarié dans la limite d’un plafond.

      • ACPR

        L’ACPR (Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution) est une autorité administrative indépendante. Elle veille à préserver la stabilité du système financier et à protéger les clients des établissements bancaires et des compagnies d’assurance. L’ACPR agrée ces établissements et les surveille dans l’intérêt de leur clientèle.

      • Actif financier

        Titre ou contrat, généralement négociable sur un marché financier, dont la forme varie : de la plus simple (action, obligation, etc.), à la plus complexe (option, warrant, bon de souscription, etc.). L’actif financier est susceptible de produire un revenu. Lors de sa revente, un gain ou une perte peut être constaté.

      • Actif immobilier

        Un actif immobilier est un bien figurant dans le patrimoine d’une personne physique ou d’une société.
        Pour une SCPI, un actif est une propriété immobilière : un immeuble s’il est détenu entièrement ou une partie d’un immeuble s’il est détenu en copropriété.
         

      • Action

        Titre de propriété qui représente une partie du capital de l’entreprise qui l’a émis. L'action peut rapporter un revenu (le dividende) et donne à son propriétaire un droit de vote en assemblée générale. Les actions peuvent être cotées en bourse. C’est un placement risqué : sa valeur peut fluctuer à la hausse comme à la baisse.

      • Action de priorité (actions)

        Catégorie d’actions qui peuvent donner droit à un avantage financier (dividende préférentiel ou dividende supplémentaire) ou extra financier, comme un droit d’information supplémentaire ou un droit de consultation de la direction de la société avant une assemblée générale.

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