CRISTAL Life continue sa diversification en acquérant un immeuble situé à 40 km de la capitale des Pays-Bas, occupé par ATG Europe.
Idéalement placé, cet actif est positionné à proximité directe de l’Agence Spatiale Européenne (ESA ESTEC) et du futur campus spatial prévu par le gouvernement néerlandais. Cette zone d’implantation est amenée à s’imposer en tant que hub dédié au secteur aérospatial, défense et sécurité.
- Prix AEM HT : 4,9 M€
- Superficie : 2 281 m2
- Localisation : Noordwijk (Pays-Bas)
- Bail : Triple net - 10 ans fermes
Le bail triple net en place assure une rentabilité nette de toutes charges d’exploitation, d’entretien et de réparation. Celui-ci a été signé
à mi-année 2023 pour une durée de 10 ans (+ 5 ans en option) par ATG Europe, qui sous-louera une partie des locaux à Space Applications Services, Telespazio et SCN Avatar.
"Avec cette opération de sale and lease-back, CRISTAL Life confirme sa stratégie consistant à cibler des locataires long terme. La SCPI mise ici sur un secteur en fort développement et surtout, sur la présence d’un data center rendant leur activité peu sujette aux migrations géographiques." - Arnaud Billon, Responsable du Pôle Investissement